時(shí)間：2024-07-14 17:25
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瀏覽量：535近日，合肥城建半年度業(yè)績(jì)預告公布，2024半年度實(shí)現歸母凈利潤1,100萬(wàn)元—1,650萬(wàn)元，根據公司一季度報告以及半年度業(yè)績(jì)預告數據推算二季度實(shí)現歸母凈利潤7,028萬(wàn)元—7,578萬(wàn)元，當季歸母凈利潤大幅上升，實(shí)現扭虧為盈。
房地產(chǎn)行業(yè)采取預售制度，預售款項需在項目交付后方可確認為收入。隨著(zhù)下半年項目陸續交付，預計公司全年各項業(yè)務(wù)同比基本保持穩定。
面對房地產(chǎn)發(fā)展新形勢，合肥城建向“新”而行精準發(fā)力，深化改革增強后勁，奮力推動(dòng)主要經(jīng)營(yíng)指標進(jìn)入增長(cháng)曲線(xiàn)。
識變應變 穩固主業(yè)取得新增長(cháng)
2024年以來(lái)，合肥城建沉著(zhù)應對市場(chǎng)環(huán)境，抓銷(xiāo)售促回籠，抓質(zhì)量保交付，抓管理降成本。二季度自管項目銷(xiāo)售收入較一季度提升31.9%。統籌采購需求，發(fā)揮集采優(yōu)勢，實(shí)現營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)、工程類(lèi)集中采購，有效降低采購成本5%-10%。針對新項目總包招標，采用標準化清單費率招標新模式，加快開(kāi)發(fā)節奏。5月25日，包河萬(wàn)象匯盛大開(kāi)幕，將為公司長(cháng)遠發(fā)展貢獻穩定現金流。由于主業(yè)發(fā)展保持穩健，在2024中國房地產(chǎn)上市公司（A股+H股）評選中，公司位列參評的105家A股、H股上市公司綜合實(shí)力榜50強第38名。
區域深耕 項目布局聚焦新城區
堅持與城市建設發(fā)展同頻共振，上半年，公司超前謀劃、前瞻布局，5月10日，公司落子新站少荃湖“兩軸一廊三區”中心地帶，獲得XZ202402號、XZ202403號地塊，項目總面積136.31畝，總成交金額10.93億元，容積率分別為1.0和1.1，為近十年來(lái)全省首宗低密度居住用地。公司以“為美好而來(lái)”的熱忱，秉承打造“百年好宅，四世同堂”的理念，對規劃方案進(jìn)行50余輪討論研究，從產(chǎn)品業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)格、總平布局、景觀(guān)立面等全面精雕細琢。
精修內功 設計營(yíng)銷(xiāo)發(fā)掘新動(dòng)能
聚力攻堅品質(zhì)迭代和營(yíng)銷(xiāo)升級，向產(chǎn)業(yè)鏈高端進(jìn)發(fā)，做極致的產(chǎn)品主義者，主動(dòng)接軌數字營(yíng)銷(xiāo)，讓科技賦能營(yíng)銷(xiāo)轉型。提前啟動(dòng)高端產(chǎn)品線(xiàn)研發(fā)工程，初步實(shí)現高端產(chǎn)品線(xiàn)搭建和相關(guān)設計標準、技術(shù)圖集標準化建設，歸納總結先進(jìn)經(jīng)驗，構建案例庫，統一工藝工法標準。以“智能化、線(xiàn)上化”重塑營(yíng)銷(xiāo)模式，構建企業(yè)IP、上線(xiàn)AI數字人、推行AI工牌、打造全鏈營(yíng)銷(xiāo)，促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)模式轉向數字化、精準化。
攥指成拳 改革增效釋放新活力
通過(guò)制度再建、流程再造，讓專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事，初步構建大運營(yíng)體系；以“強總部”為方向，優(yōu)化管控模式和管控邊界；公司獲AA+主體信用等級，新增授信36億元，有助于產(chǎn)業(yè)和資本雙向賦能、融合發(fā)展。組織公司“全員競聘”，干部人才隊伍年輕化、專(zhuān)業(yè)化趨勢進(jìn)一步增強；采用“季度＋月度”動(dòng)態(tài)考核，引入“賽馬機制”，對考核結果強制排序，體現崗位價(jià)值、業(yè)績(jì)貢獻。
星光不負趕路人。下一步，合肥城建將按照市委、市政府及市國資委的部署要求，在賡續傳承的基礎上，篤定向“新”的戰略，落實(shí)抓“新”的措施，從新賽道、新定位、新產(chǎn)品、新服務(wù)等方面持續發(fā)力，厚植新優(yōu)勢，實(shí)現新突破，確保高質(zhì)量發(fā)展成色更足，韌性更強。
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